Estimation théorique
Les Canebieres,83490 Le Muy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Canebieres,83490-Le Muy indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-08 | 139 | CHE DE FONT SALADE | 5 | 94 | 9310 | 520000€ | 5532€ |
2020-12-07 | 141 | CHE DE FONT SALADE | 3 | 99 | 2000 | 450000€ | 4545€ |
2020-11-30 | 49 | CHE DE LA PEGUIERE | 5 | 160 | 7933 | 625000€ | 3906€ |
2022-02-10 | 146 | CHE DE PATUSQUE | 4 | 180 | 8500 | 985000€ | 5472€ |
2019-06-28 | 149 | CHE DE LA PEGUIERE | 6 | 161 | 10008 | 432400€ | 2686€ |
2021-02-03 | 48 | DOM DES CHARLES | 4 | 127 | 9554 | 450000€ | 3543€ |
2020-11-06 | 35 | CHE DE L ARGENTIERE | 5 | 200 | 700 | 479250€ | 2396€ |
2020-05-18 | 47 | DOM DES CHARLES | 7 | 190 | 9730 | 725250€ | 3817€ |
2019-05-29 | 45 | DOM DES CHARLES | 5 | 192 | 10420 | 485000€ | 2526€ |
2021-02-11 | 6431 | TOUR DE MAURE | 3 | 64 | 8116 | 296700€ | 4636€ |
2022-11-23 | 34 | CHE DE L ARGENTIERE | 4 | 144 | 500 | 869000€ | 6035€ |
2023-03-08 | 24 | CHE DE LA PEGUIERE | 5 | 179 | 7810 | 560000€ | 3128€ |
2022-02-21 | 28 | DOM DES CHARLES | 4 | 172 | 500 | 510000€ | 2965€ |
2022-12-20 | 22 | DOM DES CHARLES | 8 | 154 | 500 | 350000€ | 2273€ |
2022-04-29 | 15 | DOM DES CHARLES | 4 | 98 | 500 | 586820€ | 5988€ |
2019-10-21 | 20 | CHE DE L ARGENTIERE | 6 | 192 | 500 | 550000€ | 2865€ |
2020-12-01 | 6 | LES CHARLES | 6 | 140 | 500 | 308000€ | 2200€ |
2022-10-04 | 9 | DOM DES CHARLES | 4 | 125 | 6986 | 930000€ | 7440€ |
2022-12-23 | 66 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 180 | 2000 | 600000€ | 3333€ |
2022-03-22 | 91 | CHE DES LEONARDS | 5 | 194 | 500 | 790000€ | 4072€ |
2020-04-17 | 123 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 194 | 500 | 610000€ | 3144€ |
2021-03-29 | 122 | CHE DE LA RIGAUDE | 7 | 170 | 2000 | 697660€ | 4104€ |
2020-12-17 | 1 | DOM DES CHARLES | 4 | 250 | 827 | 1550000€ | 6200€ |
2021-11-10 | 105 | CHE DE LA RIGAUDE | 6 | 157 | 2000 | 794400€ | 5060€ |
2023-05-31 | 79 | CHE DES LEONARDS | 6 | 133 | 500 | 1032550€ | 7764€ |
2022-12-23 | 5420 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 4 | 101 | 1801 | 288000€ | 2851€ |
2019-06-27 | 6950 | LES PINEDES | 5 | 111 | 1122 | 419900€ | 3783€ |
2021-03-15 | 244 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 148 | 2000 | 340000€ | 2297€ |
2020-08-03 | 87 | CHE DES LEONARDS | 4 | 113 | 8640 | 477000€ | 4221€ |
2021-09-29 | 6183 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 3 | 81 | 500 | 289560€ | 3575€ |
2019-09-02 | 252 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 98 | 836 | 370000€ | 3776€ |
2020-10-01 | 87 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 3 | 97 | 500 | 300375€ | 3097€ |
2019-09-20 | 506 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 88 | 500 | 334000€ | 3795€ |
2019-07-01 | 82 | CHE DES LEONARDS | 4 | 131 | 2000 | 762300€ | 5819€ |
2021-09-16 | 178 | CHE DES CANEOUS | 3 | 75 | 500 | 319000€ | 4253€ |
2022-07-28 | 177 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 90 | 1702 | 365000€ | 4056€ |
2020-08-13 | 14 | LOT LES RIBIERES | 4 | 94 | 500 | 460140€ | 4895€ |
2022-03-23 | 33 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 116 | 800 | 413800€ | 3567€ |
2022-11-30 | 25 | LES RIBIERES | 4 | 133 | 500 | 445000€ | 3346€ |
2020-04-22 | 217 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 98 | 500 | 283000€ | 2888€ |
2021-06-18 | 171 | CHE DES PINS PARASOLS | 5 | 198 | 2000 | 470000€ | 2374€ |
2022-06-23 | 171 | CHE DES PINS PARASOLS | 5 | 198 | 2000 | 589550€ | 2978€ |
2020-10-13 | 119 | CHE DES CANEOUS | 4 | 90 | 500 | 266000€ | 2956€ |
2020-11-20 | 9000 | CHE DES VALETTES | 4 | 83 | 700 | 332000€ | 4000€ |
2022-02-18 | 335 | CHE DES VALETTES | 5 | 110 | 1224 | 378500€ | 3441€ |
2021-04-26 | 315 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 114 | 500 | 404000€ | 3544€ |
2021-07-07 | 737 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 88 | 1173 | 332000€ | 3773€ |
2021-04-09 | 7642 | LES PINEDES | 3 | 58 | 571 | 246780€ | 4255€ |
2020-06-15 | 357 | TESTAVINS | 5 | 118 | 500 | 315000€ | 2669€ |
2022-03-01 | 359 | CHE DES HAUTES PINEDES | 4 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2022-07-08 | 5416 | CHE DES VALETTES | 7 | 165 | 315 | 90000€ | 545€ |
2020-11-05 | 2195 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 99 | 500 | 273000€ | 2758€ |
2021-11-02 | 294 | CHE DES HAUTES PINEDES | 4 | 102 | 500 | 348000€ | 3412€ |
2022-01-20 | 105 | CHE DES VALETTES | 4 | 95 | 500 | 430000€ | 4526€ |
2020-11-24 | 238 | CHE DES VALETTES | 2 | 60 | 1261 | 234000€ | 3900€ |
2021-03-01 | 1801 | RTE D AIX EN PROVENCE | 5 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2022-03-25 | 86 | CHE DE TUBANEL | 5 | 116 | 765 | 430000€ | 3707€ |
2020-02-01 | 2195 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 85 | 245 | 400000€ | 4706€ |
2020-09-10 | 2107 | RTE D AIX EN PROVENCE | 3 | 74 | 1118 | 260000€ | 3514€ |
2020-07-01 | 6761 | TESTAVINS | 5 | 141 | 0 | 330000€ | 2340€ |
2020-09-04 | 9010 | LES BAUMETTES | 4 | 132 | 462 | 600000€ | 4545€ |
2021-08-30 | 220 | CHE DES VALETTES | 4 | 136 | 1319 | 465000€ | 3419€ |
2019-10-18 | 176 | CHE DES VALETTES | 6 | 125 | 1526 | 258000€ | 2064€ |
2022-06-15 | 1981 | RTE D AIX EN PROVENCE | 5 | 112 | 500 | 351558€ | 3139€ |
2020-06-29 | 2111 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 182 | 1237 | 326000€ | 1791€ |
2019-08-09 | 1941 | RTE D AIX EN PROVENCE | 3 | 113 | 1060 | 265000€ | 2345€ |
2020-05-18 | 6571 | BARNAFE | 3 | 66 | 998 | 270000€ | 4091€ |
2021-01-27 | 729 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 113 | 1079 | 290000€ | 2566€ |
2021-12-28 | 428 | CHE DES PINEDES | 4 | 83 | 2000 | 300000€ | 3614€ |
2020-02-07 | 323 | CHE DE BARNAFE | 4 | 108 | 500 | 267000€ | 2472€ |
2022-10-21 | 6830 | ROQUE ROUSSE | 4 | 80 | 2000 | 285000€ | 3563€ |
2019-09-02 | 7610 | CHE DE BARNAFE | 4 | 125 | 1486 | 313000€ | 2504€ |
2020-06-29 | 380 | CHE DES PINEDES | 3 | 82 | 868 | 280000€ | 3415€ |
2022-12-15 | 7658 | BARNAFE | 4 | 124 | 1982 | 384000€ | 3097€ |
2022-01-19 | 86 | CHE DE TUBANEL | 5 | 102 | 487 | 395000€ | 3873€ |
2020-11-26 | 6932 | LES VALISES | 4 | 75 | 944 | 210000€ | 2800€ |
2022-07-01 | 5407 | BARNAFE | 4 | 75 | 1211 | 275000€ | 3667€ |
2020-02-04 | 2222 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 93 | 991 | 322000€ | 3462€ |
2020-07-07 | 933 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2020-10-12 | 86 | CHE DE TUBANEL | 4 | 80 | 1016 | 260000€ | 3250€ |
2022-05-17 | 2728 | RTE D AIX EN PROVENCE | 5 | 140 | 500 | 476750€ | 3405€ |
2022-12-20 | 315 | CHE DES VALISES | 4 | 86 | 505 | 362550€ | 4216€ |
2021-02-25 | 86 | CHE DE TUBANEL | 4 | 100 | 1014 | 315000€ | 3150€ |
2021-06-29 | 315 | CHE DES VALISES | 4 | 150 | 500 | 547000€ | 3647€ |
2020-10-27 | 7651 | TUBANEL | 5 | 89 | 996 | 300000€ | 3371€ |
2019-11-08 | 7669 | LES VALISES | 3 | 75 | 660 | 300000€ | 4000€ |
2021-11-22 | 126 | CHE DES VALISES | 4 | 80 | 964 | 335000€ | 4188€ |
2022-03-16 | 296 | CHE DES PINEDES | 4 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2019-12-04 | 7661 | LES PEIROUOS | 4 | 86 | 500 | 251760€ | 2927€ |
2022-09-29 | 7091 | CHE DE BARNAFE | 3 | 99 | 800 | 280000€ | 2828€ |
2021-04-09 | 7711 | CHE DU RAYOL | 3 | 116 | 500 | 265000€ | 2284€ |
2020-10-22 | 158 | CHE DES VALISES | 3 | 78 | 180 | 220000€ | 2821€ |
2022-11-08 | 201 | CHE DES VALISES | 5 | 110 | 907 | 437000€ | 3973€ |
2020-10-15 | 9000 | CHE DE TUBANEL | 4 | 160 | 1358 | 500000€ | 3125€ |
2022-06-13 | 5337 | LE RAYOL | 2 | 55 | 500 | 30000€ | 545€ |
2019-10-14 | 221 | CHE DES PINEDES | 5 | 113 | 950 | 400000€ | 3540€ |
2019-06-12 | 253 | CHE DE TUBANEL | 5 | 90 | 705 | 265000€ | 2944€ |
2021-03-11 | 235 | CHE DES VALISES | 4 | 78 | 500 | 290000€ | 3718€ |
2019-12-17 | 200 | CHE DES VALISES | 4 | 120 | 500 | 433250€ | 3610€ |
2020-11-05 | 271 | CHE DES VALISES | 3 | 61 | 1002 | 280000€ | 4590€ |
2022-07-05 | 256 | CHE DES VALISES | 3 | 70 | 976 | 364000€ | 5200€ |
2022-02-10 | 5460 | CHE DES VALISES | 4 | 110 | 1070 | 340000€ | 3091€ |
2021-01-18 | 339 | CHE DES PRES | 4 | 84 | 1038 | 250000€ | 2976€ |
2021-05-11 | 3460 | CHEM DES VALISES | 2 | 77 | 500 | 180000€ | 2338€ |
2021-02-22 | 6101 | LES BAUMES | 1 | 20 | 248 | 30000€ | 1500€ |
2022-03-07 | 105 | CHE DU RAYOL | 4 | 119 | 592 | 382900€ | 3218€ |
2019-09-03 | 155 | CHE DU RAYOL | 4 | 85 | 800 | 260000€ | 3059€ |
2021-01-28 | 7664 | PREVEYRE | 2 | 50 | 625 | 25000€ | 500€ |
2020-04-16 | 7664 | PREVEYRE | 2 | 50 | 625 | 27000€ | 540€ |
2023-02-02 | 6244 | SAINT ROCH | 3 | 76 | 500 | 130000€ | 1711€ |
2019-06-13 | 302 | CHE DE TUBANEL | 4 | 125 | 500 | 400000€ | 3200€ |
2022-04-20 | 400 | CHE DES VALISES | 5 | 141 | 1501 | 582961€ | 4134€ |
2020-08-28 | 262 | CHE DES VALISES | 4 | 99 | 931 | 364500€ | 3682€ |
2019-12-30 | 31 | CHE DU RAYOL | 4 | 140 | 1678 | 1396000€ | 9971€ |
2020-12-08 | 5 | LES PEYROUAS | 4 | 99 | 148 | 258000€ | 2606€ |
2020-06-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 274000€ | 3468€ |
2020-12-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 289900€ | 3670€ |
2021-11-22 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 325000€ | 4114€ |
2020-06-04 | 162 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 74 | 500 | 230000€ | 3108€ |
2020-03-31 | 8 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 104 | 207 | 285000€ | 2740€ |
2020-05-28 | 182 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 96 | 483 | 245000€ | 2552€ |
2022-12-28 | 234 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 76 | 575 | 210000€ | 2763€ |
2020-09-15 | 249 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 123 | 620 | 493400€ | 4011€ |
2019-06-28 | 146 | AV DU SOLEIL | 4 | 85 | 375 | 269000€ | 3165€ |
2022-01-24 | 146 | AV DU SOLEIL | 4 | 85 | 375 | 275000€ | 3235€ |
2022-12-13 | 117 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 146 | 328 | 885600€ | 6066€ |
2020-01-03 | 684 | CHEM DU BOULLIDOU | 2 | 20 | 53 | 30000€ | 1500€ |
2020-01-03 | 684 | CHEM DU BOULLIDOU | 1 | 31 | 31 | 30000€ | 968€ |
2020-05-25 | 213 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 512 | 250000€ | 2551€ |
2020-05-28 | 7022 | LES PEYROUAS | 4 | 76 | 561 | 200000€ | 2632€ |
2022-09-21 | 26 | AV DU SOLEIL | 4 | 96 | 682 | 325000€ | 3385€ |
2021-04-12 | 5656 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 104 | 814 | 270000€ | 2596€ |
2021-04-12 | 37 | AV DU SOLEIL | 4 | 121 | 518 | 295000€ | 2438€ |
2020-11-12 | 147 | BD DE L ESPERANCE | 3 | 54 | 940 | 250000€ | 4630€ |
2020-11-30 | 44 | LES PEYROUAS | 3 | 71 | 816 | 270000€ | 3803€ |
2020-04-28 | 7236 | CHE DES ROMARINS | 4 | 77 | 502 | 198000€ | 2571€ |
2019-10-01 | 130 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 144 | 173 | 315000€ | 2188€ |
2019-10-02 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 87 | 267 | 205000€ | 2356€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 123 | 0 | 140001€ | 1138€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 72 | 44 | 80000€ | 1111€ |
2020-01-29 | 2 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 113 | 59 | 140000€ | 1239€ |
2021-03-15 | 35 | LOT LE HAMEAU DES PEYROUAS | 3 | 65 | 503 | 270000€ | 4154€ |
2020-12-17 | 653 | CHEM LE SERRE | 4 | 215 | 885 | 636350€ | 2960€ |
2022-11-17 | 9001 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 478 | 245000€ | 2333€ |
2021-02-18 | 26 | AV MONTAIGNE | 3 | 83 | 599 | 258000€ | 3108€ |
2021-07-16 | 488 | CHEM LE SERRE | 4 | 100 | 500 | 490000€ | 4900€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU MURIER | 4 | 80 | 70 | 178500€ | 2231€ |
2021-04-01 | 52 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE L AVENIR | 2 | 50 | 38 | 82500€ | 1650€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE L ECLAIR | 5 | 94 | 43 | 92000€ | 979€ |